Sobre el mercado inmobiliario en Humanes de Madrid

Humanes de Madrid es un municipio lleno de costumbres y de importantes valores, con valiosas tradiciones y motes heredados que perduran en las familias. Grandes campos verdes y caminos que los conectan. Actualmente, la población de Humanes de Madrid es de, aproximadamente, 20.000 habitantes.
Si quieres vender una casa, sin ayuda de una agencia inmobiliaria tendrás que recibir y enseñar tu casa a muchas personas además de la ardua tarea de cualificar al comprador y asegurarse de que puede comprar. ¿Estás preparado?

En la década de los 80 su población se duplicó con respecto a los años 70, motivado por la llegada de población desde las dos Castillas, Extremadura y Andalucía. Se construyeron viviendas en el municipio con bloques de 4 plantas sin ascensor ya que los presupuestos eran reducidos para pasar después bloques en forma de H, con un ascensor y más plantas para hacerlo rentable. Viviendas en la mayoría de 3 dormitorios con 70-80m2 en la Zona Renfe y en la zona de Las Torres. Se produjo un gran boom inmobiliario a partir del año 2005 con la construcción de un nuevo barrio, llamado zonas Las Islas, con urbanizaciones cerradas, zonas comunitarias y grandes comodidades para las nuevas familias que llegaron al municipio para doblar la población de nuevo. También se pone de moda las viviendas son unifamiliares a base de adosados como en la Zona Las Villas De Humanes.
Sea como sea tu vivienda, no contar con el consejo de una inmobiliaria hace muy difícil acertar con el precio de venta lo que puede retrasar la venta de tu casa muchos meses. Tener el asesoramiento de un experto de la zona que tendrá en cuenta tus objetivos y las condiciones del mercado actual te situaran muy por encima de la competencia.

La Estación de Humanes, perteneciente a la línea C-5 de Cercanías abierta desde el año 2004, actúa como cabecera de línea. También dispone de líneas de autobús que comunican Humanes con otros municipios de la zona y también con Madrid. Y una muy buena conexión por carretera. Desde educación infantil hasta la Educación secundaria, pasando por el Parque del Prado de la Casa, el Teatro Ana Diosdado y la Plaza de la Constitución, la ciudad cuenta con todo lo necesario para satisfacer en la vida diaria a la comunidad local. Aunque su registro de la propiedad esta adherido al de Fuenlabrada, la ciudad cuenta con una notaría. 

Para vender tu casa en Fuenlabrada tendrás que tener al día el papeleo obligatorio para vender. Te arriesgaras a perder un comprador o inversor por no tener la documentación en regla.

Actualmente ha dejado de ser un pequeño pueblo de carácter agrícola, pero sigue ofreciendo sus productos a toda Europa como la lechuga o la coliflor. Hoy, casi un 45 % de la población de Humanes se dedica a la industria, gracias a sus polígonos. Estas industrias son de pequeño tamaño y están especializadas mayormente en la madera, la metalurgia y la maquinaria, pero dan trabajo a gran parte de habitantes de poblaciones cercanas.

¿Tienes una estrategia para vender tu casa? No importa dónde este situada tu casa, si no tienes buenas fotos y no has preparado tu casa para la venta, es posible que recibas muy pocas llamadas de compradores

Los humanenses continúan sus tradiciones celebrando el 2.º domingo de mayo al Cristo de la Columna y Virgen de la Guía. También el 31 de mayo o el último domingo de mayo, a la Virgen del Amor Hermoso. Santo Domingo es el patrón de Humanes en la actualidad es el 8 de agosto. También se celebra el Cristo de la Agonía el tercer fin de semana de septiembre.

Como sabes nos gusta celebrar, pero también nos gusta negociar, la rebaja media del precio de una vivienda puede oscilar entre el 5% y el 20% del precio de venta original. Ir de la mano de un experto inmobiliario ayudará a que la negociación sea más seria y objetiva, aportando puntos cualitativos y siempre con una visión realista de cómo está el mercado.

En conclusión, vender una propiedad como una casa o un chalet en Humanes de Madrid puede ser un proceso complicado. Sin embargo, con los consejos y trucos adecuados, puedes aumentar tus posibilidades de éxito y obtener una gran cantidad de interés y ofertas. Por ejemplo:

• Proporcionar la información correcta al comprador
• Asegurarse de que el precio de venta sea adecuado
• Tener la documentación necesaria al día
• Anunciar y promocionar la vivienda de manera correcta
• Dos de cada tres vendedores pactan un descuento en el precio de venta, hay que estar dispuesto a negociar con el comprador

Si quieres ahorrarte estos problemas y dolores de cabeza aprovéchate de nuestros servicios como la atención personalizada y profesional, fotografía profesional y tour virtual 360º de tu casa, máxima difusión del anuncio y servicio post-venta único. Tu éxito es nuestro éxito. Contacta con nosotros sin compromiso.

Nuestros clientes hablan sobre cómo han vendido su casa en Humanes de Madrid
Experiencias reales de nuestros clientes.